Nos encantan los lofts. Somos unos auténticos apasionados de este tipo de construcciones. Y para conseguir el loft de nuestros sueños no solamente tenemos que contar con el diseño y el espacio. Sino también con la financiación adecuada. Por este motivo desde Lofts Barcelona queremos ofrecerte un listado con las mejores hipotecas del mes de abril para comprar tu loft.
Todas ellas se caracterizan por disponer de los tipos de interés más bajos que hay en este momento en el mercado. Estamos seguros de que esta selección te ayudará a conseguir la vivienda de tus sueños. ¿Te gustaría saber más al respecto?
En ese caso, sigue leyendo este post. ¡Vamos a ello!
Conoce las mejores hipotecas a tipo fijo del mes de abril para comprar tu loft
Los bancos cada vez están más interesados en comercializar hipotecas a tipo fijo. Aunque todavía quedan unos cuantos años para que los intereses y el Euribor suban, cada vez son más los particulares que prefieren apostar por la seguridad frente a la posibilidad de que sus hipotecas se disparen. La crisis inmobiliaria dejó importantes heridas en el sistema financiero de las familias. Y muchas todavía desconfían de las de tipo variable. Aunque las hipotecas a tipo fijo implican un gasto mayor en intereses (es decir, que pagamos más por nuestra vivienda a largo plazo), los usuarios prefieren no arriesgarse y apostar por la seguridad.
Hace un par de años apenas el 10 % de las hipotecas eran de tipo fijo. Pero los bancos han sabido aprovechar la inseguridad de los clientes para ofertar cada vez más hipotecas de este tipo. Hasta tal punto que a día de hoy, según los datos ofrecidos por el INE, casi el 38 % de las hipotecas son de este tipo.
Qué es lo que ha provocado el boom de las hipotecas a tipo fijo
Principalmente son tres los factores determinantes para el aumento de estas hipotecas.
- El interés de los bancos por vender un producto que les ofrece mayor rentabilidad y seguridad a la hora de recuperar su dinero.
- La seguridad que da este tipo de hipotecas a los clientes puesto que sabrán desde la firma del contrato cuánto van a pagar por su vivienda.
- El aumento de los plazos de amortización, que hoy en día llegan a alcanzar los 30 e incluso superarlos cuando hace menos de cinco no se firmaban por más de 20 años.
Las tres hipotecas más interesantes a tipo fijo del mes de abril
En este listado recontarás aquellas hipotecas a tipo fijo cuyos intereses son los más bajos del mercado a día de hoy. Además se caracterizan por tener un plazo de amortización que puede llegar hasta los 30 años. Echa un vistazo a continuación para saber cuáles son:
Targobank
Targobank ofrece una hipoteca a tipo fijo a 20 años que se ha convertido en una de las más atractivas del mes de abril. Y no es de extrañar si nos fijamos en sus intereses. Estos no superan el 1.9 %.
Sin embargo no es oro todo lo que reluce. Para poder acogerte a esta increíble oportunidad tendrás que cumplir con una serie de requisitos marcados por el banco. Estos son los siguientes:
- Domiciliación de nómina. Deberás domiciliar una nómina de un mínimo de 1.000 € al mes en este banco para que te la concedan.
- Contratación de productos asociados. Además tendrás que firmar con ellos un seguro de vida y de hogar para poder recibir este interés tan atractivo. Por desgracia estos seguros no siempre resultan los más interesantes para el cliente en cuanto a sus prestaciones.
- Tener domiciliados en tu cuenta con Targobank al menos tres recibos básicos. Por ejemplo el móvil, la luz o el agua.
Openbank
En este caso nos referimos a su hipoteca Open Fija que ofrece un 2.19 % TAE para la compra tanto de primera vivienda como de segunda. En el caso de la segunda vivienda ofrecen una financiación máxima del 70 % del precio del inmueble.
A pesar de que el TAE es un poquito superior al de la Targobank a tipo fijo ofrece unas ventajas muy atractivas. Por ejemplo:
- Carece de comisiones. Ni de apertura, ni de cierre, ni de novación de préstamo, subrogación o amortización parcial.
- No es necesario contratar productos vinculados. No estarás obligado a adquirir un seguro de vida o de hogar. Tampoco a dar de alta ninguna tarjeta. Únicamente necesitarás vincular la nómina a una cuenta de Openbank.
- Plazo de amortización de hasta 30 años. Excepto en el caso de las segundas viviendas que el plazo máximo asciende a 25 años.-
BBVA
En este caso puedes acceder a la hipoteca fija 20 de BBVA con un TAE del 2.58% y un plazo de amortización máximo de 30 años.
Para poder acceder a esta hipoteca tendrás que cumplir con los siguientes requisitos que solicita el banco:
- Abrir una cuenta y domiciliar tu nómina. En caso de que no tengas cuenta con BBVA tendrás que abrirla y domiciliar los ingresos familiares.
- Productos vinculados. A diferencia de la Open Fija de OpenBank la hipoteca fija 20 de BBVA sí incluye productos vinculados. Es necesario que solicites y uses una tarjeta de crédito de la entidad. Además deberás de contratar un seguro de vida y otro multirriesgo para el hogar. Pero no solo eso. También estarás obligado a abrir un plan de pensiones en el que deberás de realizar aportaciones anuales de un mínimo de 600 €. Por tanto es conveniente que antes de decantarte por esta hipoteca sumes todos los gastos asociados para ver realmente a qué cantidad asciende el importe total. Igualmente revisa bien el plan de pensiones para ver si realmente te resulta rentable.
Como ves tienes varias opciones entre las que elegir y que estudiar detenidamente si te decantas por una hipoteca a plazo fijo para comprar tu futuro loft.
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